250+
Propriétés vendues
99%
Du prix demandé
21 jours
En moyenne sur le marché
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Votre rapport inclut tout ce dont vous avez besoin pour prendre la meilleure décision.
Données Ultra-Locales
J'analyse les ventes récentes de propriétés similaires dans votre rue, pas seulement la moyenne de votre code postal.
Calcul du Net dans vos Poches
Découvrez exactement combien il vous restera après les frais de notaire, commissions et autres dépenses.
Conseils de Valorisation
Je vous indique quelles rénovations mineures offrent le meilleur retour avant la mise en marché.
Comparaison
Estimateur en ligne vs Analyse de Krystine
Pourquoi une estimation automatique ne remplacera jamais l’expertise d’une courtière qui connaît votre quartier.
Estimateur en ligne
Algorithme générique
- Valeur basée sur le rôle d'évaluation
- Ignore les rénovations récentes
- Moyenne de code postal (pas votre rue)
- Aucune visite physique de la propriété
- Marge d'erreur de 15-30%
Analyse de Krystine
Expertise locale • Gratuit
- Analyse des ventes récentes dans votre rue
- Rénovations et améliorations prises en compte
- Connaissance de la surenchère locale en temps réel
- Évaluation personnalisée avec rapport détaillé
- Calcul du montant net dans vos poches
Témoignages
Des vendeurs qui nous ont fait confiance
Découvrez pourquoi ils recommandent Krystine à leurs proches.
“Très professionnelle et à l'écoute. Elle nous a guidés tout au long du processus et nous avons trouvé notre maison dans les délais. Je la recommande fortement, c'est la meilleure et son service après-vente est impeccable. Un énorme merci encore!”
Cindy Boulianne
Avis Google Vérifié
“J'ai fait confiance à Krystine pour la vente d'un condo et d'une maison, puis pour l'achat d'un condo. Sa patience, sa compréhension, sa disponibilité mais surtout son côté très humain font d'elle une personne extraordinaire et vraiment professionnelle.”
Valéry Maynard
Avis Google Vérifié
“Elle s'est dévouée et a travaillé très fort, elle n'a jamais lâché, même quand ça semblait impossible. Elle a même fait du porte-à-porte pour nous trouver une maison. Tous ses efforts ont finalement porté fruit.”
Patricia Juneau
Avis Google Vérifié
4.9/5 sur Google • 29 avis vérifiés
Le processus
Comment ça fonctionne
De votre demande à votre rapport : un processus simple et rapide.
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30 secondes pour nous transmettre les informations de base sur votre propriété.
Appel de 15 minutes
Je vous appelle pour recueillir les détails importants : rénovations, état, caractéristiques uniques.
Rapport sous 24h
Vous recevez un rapport détaillé avec fourchette de prix, comparables et calcul du net.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de demander votre évaluation gratuite.
L'évaluation est 100% gratuite et sans engagement. C'est un service que j'offre pour vous aider à prendre une décision éclairée, que vous décidiez de vendre ou non.
L'évaluation municipale est calculée par la ville à des fins de taxation. Elle est souvent inférieure à la valeur marchande réelle. Mon analyse prend en compte les ventes récentes de propriétés comparables dans votre secteur précis, vos rénovations, et les tendances actuelles du marché.
Après notre appel de 15 minutes, vous recevrez votre rapport détaillé dans les 24 heures. Il inclut une fourchette de prix, les comparables utilisés, et le calcul du montant net que vous recevrez.
Absolument pas. L'évaluation est sans engagement. Beaucoup de propriétaires demandent une évaluation simplement par curiosité ou pour planifier un projet futur. Aucune pression, c'est promis.
Je couvre l'ensemble de la Rive-Nord de Montréal : Terrebonne, Lachenaie, Mascouche, Repentigny, L'Assomption, Laval, Blainville, Rosemère, Sainte-Thérèse, Boisbriand, et les secteurs avoisinants.
Un évaluateur agréé coûte entre 400$ et 600$ et fournit une valeur théorique. En tant que courtière active dans votre secteur, je connais les acheteurs présents, la surenchère locale, et le prix réel que les acheteurs sont prêts à payer — gratuitement.
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